Não existe opção mais fácil e acessível de se adquirir um imóvel de madeira como os kits de casas pré-fabricadas. Eles são econômicos, inteligentes e chegam preparados para realizar a montagem, economizando na mão de obra e reduzindo a geração de entulho a quase zero no canteiro de obras.
O interesse nesse tipo de casa tem crescido bastante, especialmente porque os kits não são apenas uma opção de economia na construção: eles também são um tipo de obra mais ecológica, que utiliza madeira de reflorestamento e evita o desperdício em seu método de construção off-site (a pré-fabricação).
Neste artigo, vamos entrar a fundo nos kits pré-fabricados e mostrar os preços, tamanhos e opções de construção e montagem dessa metodologia construtiva muito inteligente e moderna. Vamos conhecer?
O que é um kit de casa pré-fabricada?
Um kit de casa pré-fabricada é um conjunto de peças, longarinas e partes estruturais que chegam embalados e enumerados para a montagem do consumidor final. Ou seja, você compra uma casa que vem “na caixa”, como um móvel ou um lego e você precisa apenas seguir as instruções do manual para realizar a montagem.
Os kits podem variar de tamanho e quantidade de peças inclusas. Os kits completos costumam incluir até mesmo o acabamento, enquanto alguns kits contém o essencial para a montagem da estrutura e o restante fica ao gosto e disponibilidade do cliente.
Existem kits de casas pré-fabricadas de diferentes modelos, como veremos abaixo. É possível também encontrar kits de casa container pré-fabricadas, porém estes não são tão comuns e sua montagem depende de equipamentos e ferramentas pesadas.
Selecionamos algumas das melhores opções de kits de casas pré-fabricadas disponíveis no mercado para você dar uma espiada. Buscamos as melhores opções de construtoras conceituadas no país e você pode conferir todas as informações diretamente no site de cada uma, basta clicar no link localizado no preço de cada kit:
Kits de casas pré-fabricadas com 1 quarto
Modelo Pousada Pop 1.0
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 1 dormitório e 15 m².
R$11.174,29
Modelo Pousada
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 1 dormitório e 19 m².
R$15.819,26
Modelo Pop 1.0
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 1 dormitório e 36 m².
R$17.789,71
Modelo Penha
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 1 dormitório e 22 m².
R$22.735,48
Modelo Pousada II
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 1 dormitório e 21 m².
R$18.390,53
Modelo Ilhota
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 1 dormitório e 27 m².
R$20.126,37
Modelo Pop 1.1
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 1 dormitório e 31 m².
R$18.519,85
Modelo Pousada III
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 1 dormitório e 21 m².
R$20.228,57
Modelo Canelinha
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 1 dormitório e 37 m².
R$25.605,50
Modelo Pousada IV
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 1 dormitório e 44 m².
R$32.768,97
Kits de casas pré-fabricadas com 2 quartos
Modelo Tabuleiro
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 2 dormitórios e 30 m².
R$23.102,15
Modelo Pop 2.2
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 2 dormitórios e 52 m².
R$23.753,93
Modelo Pop 2.0
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 2 dormitórios e 60 m².
R$24.353,15
Modelo Blumenau
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 2 dormitórios e 42 m².
R$32.875,90
Modelo Barra Velha
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 2 dormitórios e 48 m².
R$33.771,66
Modelo São José
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 2 dormitórios e 63 m².
R$41.870,83
Modelo Cuiabá
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 2 dormitórios e 48 m².
R$37.837,68
Modelo Cascavel
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 2 dormitórios e 88 m².
R$35.994,80
Modelo Palhoça
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 2 dormitórios e 44 m².
R$35.611,32
Modelo Tijucas
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 2 dormitórios e 61 m².
R$47.245,00
Modelo Balneário Piçarras
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 2 dormitórios e 66 m².
R$41.841,00
Modelo Itajaí
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 2 dormitórios e 78 m².
R$51.066,63
Kits de casas pré-fabricadas com 3 quartos
Modelo Pop 3.0
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 3 dormitórios e 77 m².
R$32.974,61
Modelo Pop 3.1
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 3 dormitórios e 88 m².
R$35.122,71
Modelo Pop 3.2
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 3 dormitórios e 110 m².
R$41.648,86
Modelo Floripa III
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 3 dormitórios e 97 m².
R$58.912,75
Modelo Gaspar
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 3 dormitórios e 84 m².
R$53.373,03
Modelo Paranapanema
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 3 dormitórios e 115 m².
R$64.983,00
Modelo Camboriú
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 3 dormitórios e 111 m².
R$74.222,79
Kits de casas pré-fabricadas com 4 quartos ou mais
Modelo Pop 4.0
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 4 dormitórios e 83 m².
R$31.893,00
Modelo Navegantes
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 4 dormitórios e 111 m².
R$60.304,61
Modelo Tijucas II
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 4 dormitórios e 107 m².
R$71.407,18
Modelo Curitiba
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 4 dormitórios e 165 m².
R$120.730,30
Modelo Minas Gerais
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 4 dormitórios e 254 m².
R$130.874,14
Modelo Mato Grosso
Casa de madeira pré-fabricada em madeira com 4 dormitórios e 224 m².
R$161.240,45
Kit de casa de madeira pré-fabricada
Imagem: Minha Casa Pré-Fabricada.
Imagem: Minha Casa Pré-Fabricada.
Imagem: Minha Casa Pré-Fabricada.
Uma casa de madeira pré-fabricada pode ser comprado em forma de kit e é um dos tipos mais comuns de construção de madeira encontradas no mercado. Esse kit de casa pré-fabricada geralmente é uma casa de pinus, totalmente tratada e com peças prontas para montagem no sistema de encaixe.
Existem também outros sistemas de montagem dos kits, porém o encaixe (macho e fêmea) é um dos mais comuns e também pode ser combinado com outras técnicas para atingir o resultado desejado.
Kit de chalé de madeira pré-fabricado
Imagem: Avrame.
Outra opção comum é o kit de chalé. Esse tipo de construção nada mais é que um chalé pré-fabricado, entregue em forma de kit (um “chalé na caixa”) e segue a mesma metodologia de montagem dos kits de casas pré-fabricadas.
A vantagem aqui, na verdade um diferencial, é o estilo arquitetônico único desse dos chalés de madeira com a facilidade de montagem dos kits.
Quanto custa um kit de casa pré-fabricada?
Um kit de casa pré-fabricada custa entre R$11.174,29 e R$80.000,00, dependendo do tamanho da casa, as madeiras escolhidas e também o tipo de kit selecionado (casa completa, semi-pronta, etc.). Os kits de casas com metragem menor costumam custar menos, assim como as opções com madeiras mais leves e menos nobres.
Os kits de pinus e eucalipto costuma ser os mais econômicos, enquanto que madeiras nobres como a peroba rosa não só são mais caros mas também difíceis de encontrar em kits, pois dependem de pedidos especiais feitos diretamente às construtoras.
Prós e contras dos kits de casas pré-fabricadas
Como tudo na vida, existem vantagens e desvantagens em relação aos kits de casas pré-fabricadas. Abaixo, abordamos os principais deles para você considerar antes de realizar a compra ou tomar a sua decisão:
Vantagens
- Construção fácil: pode ser entregue em menos de 30 dias, em alguns casos;
- Obra limpa: sem desperdício e geração de entulho;
- Ecológica: kits fabricados com madeira de reflorestamento;
- Econômica: até 40% mais baratos que imóveis tradicionais.
Desvantagens
- Transporte: dependendo do tamanho do kit, pode ser custoso;
- Montagem: alguns kits grandes podem exigir ferramentas pesadas.
Vale a pena comprar kits de casas pré-fabricadas?
Vale a pena comprar kits de casas pré-fabricadas sim. Elas são opções interessantes e fáceis de serem montadas, além de trazerem benefícios como gerar menos lixo e proporcionar um menor impacto na natureza durante e depois da construção.
Se você gosta de projetos para se envolver os kits de casas pré-fabricadas são a opção certa para você colocar a mão na massa e deixar a sua casa com a sua cara. Se ficou com alguma dúvida em relação aos kits, deixe nos comentários para respondermos!